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Tras tercera etapa de actualización, 14.584 nuevos predios fueron incluídos en la base catastral para la vigencia 2020. Para 2020 la liquidación del impuesto predial en Barranquilla es de $525.424 millones de pesos, un 8,7% más con respecto a 2019, cuyo valor fue de $483.517 millones de pesos.

Luego de una nueva actualización catastral, el Distrito puso en circulación los recibos para el pago del impuesto predial, aunque a partir del 1 de enero del presente año los contribuyentes pueden descargar su factura desde la web de la Alcaldía. Con estos aportes los ciudadanos contribuyen a la financiación del desarrollo de la ciudad.

De acuerdo con el calendario tributario vigente, los propietarios de predios en Barranquilla tienen plazo de pagar dicho impuesto hasta el 30 de junio de 2020. Sin embargo, quienes lo hagan hasta el 31 de marzo tendrán un descuento del 10%, y del 5% para quienes lo paguen hasta el 29 de mayo.

El Distrito ha dispuesto de 4 formas de pago para el impuesto predial:

1. A través de la página www.barranquilla.gov.co siguiendo la ruta: Impuestos Distritales / Impuesto Predial Unificado / Liquidar o Pagar Impuesto (ingresando la referencia catastral o dirección del predio).

2. En cualquier banco – en efectivo, con cheque de gerencia o con tarjeta de crédito.

3. En la banca virtual con el botón PSE.

4. Por domiciliación, que consiste en autorizar a su banco que le debiten de su cuenta de ahorros o corriente el pago por cuotas, sin intereses y con un descuento especial del 2%.

Para el secretario de Hacienda Distrital, Gustavo Rocha, “cada vez son más los contribuyentes que confían en la Administración, porque ven que los recursos obtenidos por el pago de sus impuestos se invierten en obras como parques, colegios, centros de salud, atención a la primera infancia, canalización de arroyos, mejoramiento de viviendas y recuperación de malla vial. Eso nos garantiza el compromiso de la ciudadanía mediante el pago oportuno y nos reta a seguir cumpliendo de manera eficiente y transparente en el uso correcto de los dineros públicos, que son sagrados”.

Actualización catastral y variaciones del avalúo para 2020

Barranquilla tiene un área total de 130.872.337 metros cuadrados, y un área construida de 41.754.366 metros cuadrados.

El catastro permite inventariar los bienes en el Distrito, reflejar la situación actual del mercado inmobiliario, y registrar los cambios de la información física, jurídica y económica de los predios que conforman la ciudad. Esto hace posible una mejor planeación urbana y genera mayores oportunidades de inversión social.

Para 2020 el valor catastral de la ciudad es de 52.5 billones de pesos, es decir, 18.1 billones más que en 2017.

Gracias a la gestión catastral que la Alcaldía asumió hace tres años, hoy  Barranquilla cuenta con la información actualizada de 381.631 predios, 33.339 predios más que en 2017. En 2019 se realizó la tercera etapa de actualización catastral, en la que fueron revisados 84.854 predios de estratos 1, 2 y 3 del suroccidente, y algunos con usos comerciales e institucionales.

Incrementos de avalúos catastrales

El Gobierno Nacional establece un ajuste anual para predios de conservación catastral y unas limitantes fijadas por la ley 1995 de 2019.

El avalúo catastral de un predio puede incrementarse por varios motivos:
•    Cambios físicos presentados en los predios que no estaban registrados en catastro.
•    Cambios en el destino económico.
•    Inconsistencias en los datos existentes, por ejemplo, en las áreas o en los usos.

En general, los incrementos de los valores catastrales en los predios de estratos 1 y 2 se dieron por englobes del terreno y la construcción que anteriormente estaban registrados por separado. En la mayoría de los casos, los predios que tuvieron incrementos importantes en la liquidación del impuesto estaban desactualizados hace más de 20 años.

Variaciones en los 381.631 predios del Distrito vigencia 2020