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El Fondo Nacional del Ahorro presentó Ahorra Tu Arriendo para todos, el Leasing Habitacionalque financia hasta el 100 % de la vivienda para aquellos afiliados por Ahorro Voluntario o Cesantías que deseen convertirse en propietarios.

Esta nueva modalidad, que ahora vincula a los afiliados por Ahorro Voluntario, fue implementada luego de analizar los resultados de Ahorra Tu Arriendo para afiliados por cesantías; producto del que hasta la fecha y desde su lanzamiento, en septiembre de 2017, se radicaron 7.854 solicitudes y se emitieron 4.206 aprobaciones por un valor de $533.825 millones.

El presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Helmuth Barros Peña, destacó que  “este nuevo producto fue diseñado pensando en llegar a más familias colombianas para mejorar su calidad de vida. Seguimos trabajando de la mano del Gobierno Nacional, cerrando la brecha de los colombianos que no tienen vivienda propia y que siguen pagando arriendo. Queremos impulsar esta nueva herramienta para que personas afiliadas al FNA por la modalidad de Ahorro Voluntario tengan varias opciones para acceder a su vivienda propia hasta con un 100 % de financiación”.

Este mecanismo, con el que se busca que todos los colombianos conviertan el dinero del pago mensual del arriendo en capital para obtener su casa propia, se divide en tres tipos:

Ahorra Tu Arriendo con ingresos de hasta dos (2) Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV)

Quienes estén afiliados al FNA por Ahorro Voluntario o Cesantías, y cuenten con ingresos de hasta 2 SMMLV, es decir $ 1.562.484, podrán financiar hasta el 90 % de su vivienda bajo el sistema de amortización de UVR, además de aplicar a un subsidio familiar de vivienda de 30 SMMLV, que corresponde a $23.437.260 y subsidios a la tasa de interés del 5 %.

Las personas con ingresos hasta de 4 SMMLV, es decir: máximo $ 3.124.968, podrán financiar hasta el 90 % de su vivienda en pesos y podrán acceder a un subsidio familiar de vivienda de 20 SMMLV equivalentes a $15.624.840 y un subsidio a la tasa de interés del 4 %.

Quienes se encuentren dentro de este rango podrán adquirir vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) cuyo valor no puede superar los 70 SMMLV, equivalentes a $54.686.940 millones o una vivienda VIS (Vivienda de Interés Social), cuyo valor se ubique entre los 70 y 135 SMMLV, es decir entre $54.686.940 y $105.467.670 millones.

Ahorra Tu Arriendo con ingresos de dos (2) a seis (6) SMMLV

Para los afiliados que demuestren ingresos entre 2 y 6 SMMLV, correspondientes a $1.562.484 y $4.687.452, la financiación puede llegar hasta el 100 % de la vivienda nueva y el 95 % si es usada (siempre y cuando esté ubicada en propiedad horizontal y su construcción no supere los 5 años).

Los afiliados pueden adquirir vivienda VIS, cuyo valor se ubica entre los 70 y 135 SMMLV, es decir de $ 54.686.940 a $ 105.467.670, además de acceder a los subsidios de “Mi Casa Ya”.

También tienen la posibilidad de acceder a vivienda NO VIS, con un valor superior a los 135 SMMLV, es decir: más de $105’467.670 millones con derecho a aplicar a un subsidio de cobertura a la tasa del 2.5 % siempre y cuando el valor de la vivienda no supere los 435 SMMLV es decir $339’840.270.

Así mismo, quienes tengan ingresos entre 2 y 4 SMMLV monto que oscila entre los $1’562.484 y $3’124.968, podrán recibir un subsidio familiar de vivienda de 20 SMMLV equivalentes a $15’624.840, y un subsidio a la tasa de interés del 4 % tratándose de vivienda VIS.

Ahorra Tu Arriendo con ingresos superiores a seis (6) SMMLV

Aquellos afiliados que demuestren ingresos superiores a 6 SMMLV ($4.687.452), podrán adquirir vivienda NO VIS, cuyo valor supera los 135 SMMLV, más de $105.467.670 millones y cuentan con la opción de financiar hasta el 95 % de su vivienda nueva y hasta el 90 % si esta es usada.

Si el valor de la vivienda se encuentra entre los $105.467.670 y $339.840.270 millones, el afiliado podrá recibir un subsidio de cobertura a la tasa del 2.5 %.

Más beneficios

Los afiliados por Ahorro Voluntario y Cesantías pueden cancelar un porcentaje (canon inicial) sobre el valor de la vivienda, de acuerdo con sus capacidades económicas. Además, tienen la opción de cancelar la vivienda antes del plazo fijado si así lo desean.